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平謙·蘇通產業城

Plainvim International (Sutong) Industrial Park

2019年成立，佔地面積300畝，位於新加坡與中國江蘇重要合作項目、蘇州南通兩市跨江聯動、合作開發的新型園區——蘇通科技產業園內，距離蘇通大橋僅4公里。將集平謙國際在工業地產開發與運營領域的十餘年成熟經驗，為全球製造企業精心打造一個規劃科學、佈局合理、環境優美、配套齊全、世界一流的現代產業園。同時依托長三角一體化和南通江海聯動等重大戰略，為先進製造業提供高品質單層/多層廠房，定製廠房，綜合樓等。

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招租预租

蘇通 · 整體

2019年成立，佔地面積300畝，位於蘇通科技產業園內，提供高品質單層/多層廠房，定製廠房，綜合樓等。

園區宣傳冊PDF
園區地址
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出租廠房的技術數據

描述/ Description 單層（局部兩層），鋼結構廠房/ Single storey(two-storey in local), Steel structure
建築面積/GFA 9,522㎡ / 車間約7,904㎡，輔房約1,760㎡
9,522㎡ / Workshop: appr. 7,904㎡, Administration: appr. 1,760㎡
長 X 寬/ Length x Width 110.52 x 76.46 m
地面荷載/ Floor Loading 3t/㎡
淨高/ Ceiling Height 10m
柱距/ Column Spacing 9 x 26 m
行車承重/ Crane Loading 10 t
牛腿高度/ Crane Bracket Height 7m
出貨口/ Loading Door 
數量/ Number		 5m x 5m (width x height) 
4
消防/ Fire Fighting 丙類/ Class C
備註/ Remark 以上內容以實際竣工為準/ above-mentioned subject to final acceptance survey
用地面積 Size   93,768㎡（140 Mu） teel structure
配電量  Power Capacity   8,000 KVA 
容積率  Plot Ratio  1.77
道路寬度  Road Width  8-12 m       
淨高/ Ceiling Height 10m
綠化面積  Green Area 11,252m2
綠化率  Rate of Greenery 12% 
設計元素
園區全景圖
园区全景图
园区全景图
园区全景图
智能化管理
機械人
園區自主巡邏 異常報警 安全防護 人臉識別
機械人
無人機
園區高空巡邏監察 園區維護
無人機
園區配套與服務
  • 配套圖片

    安保實力

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    景觀美化

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    打掃

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    攝像系統

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    消防演習

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    平謙辦公室

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    食堂

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    休息區

  • 配套圖片

    維護

城市優勢

南通

·區域面積8,544平方公里
·常住人口730萬
·位於上海北翼，江蘇最東側，長江入海口東岸
·著名的“體育之鄉”、“教育之鄉”

·著名的“建築之鄉”、“長壽之鄉”

 

蘇通科技產業園

·成立於2009年
·江海生態城、國際創新園
·南通、蘇州、新加坡聯合規劃、開發

 

 

園區新聞
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常見問題
  • Q:對入園客戶，平謙會提供哪些增值服務?
    A: 幫助客戶完成公司註冊，配合協助裝修改造，相關部門協助溝通等。
  • Q:當地政府對入園企業是否提供優惠政策？
    A: 政府有配套扶持的產業政策。將根據入園企業的投資規模、所屬行業、產值情況、納稅貢獻等，提供相應的優惠政策。
  • Q:廠房一般租賃期限是多久？
    A: 正常租賃期為5年，入園企業同等條件下擁有優先續租權。
  • Q:貴司提供的物業管理服務包含哪些內容？
    A: 包括24小時安保；公共區域的保洁、綠化；公共設施的維保；廠房的正常維護。
  • Q:廠房是否可以轉租？
    A: 不允許向第三方轉租。若向關聯公司轉租，需事先經得平謙的書面同意。
  • Q:園區有餐廳嗎？員工就餐問題如何解決？
    A: 園內配有非營利性餐廳，僅面向園內企業的員工開放。
  • Q:是否有土地證？房產證？
    A: 有。我園面向的客戶群體是高端製造業，證照齊全、合法經營是基本的承諾。
  • Q:園區排水系統是怎樣的？
    A: 園區雨水、污水的管網分離。園區內部配有專業的水質監控設備，以確保污水達標排放。
  • Q:園區的消防安全狀況如何？
    A: 園區廠房均滿足丙二類消防等級，並設有消防聯動系統。園區物業管理擁有完善的消防緊急預案，並定期組織消防演習，為客戶提供可靠的安全保障。
  • Q:園區的水電收費標準是什麼？
    A: 企業的電費直接與供電公司結算，水費直接與自來水公司結算，園區不收取額外差價費用。
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