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安保實力
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景觀美化
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打掃
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攝像系統
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消防演習
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平謙辦公室
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食堂
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休息區
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維護
所有
- 所有
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Q:園區對於起租期限有沒有什麼規定?對於長期租賃有沒有優惠政策?A: 沒有特殊規定,但是考慮到客戶入駐成本,希望並鼓勵客戶長期租賃,目前最長可簽約10年租期。 如項目優質,租賃時間越長,可配合政府適當加長免租期。
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Q:每棟廠房有多少停車位?A: 目前在每棟單層廠房周圍配有15個停車位,另公共區域設有77停車位;多層廠房地下一層還設有停車場。園區停車將採用部分固定車位免費,超出部分車位收費的製度,收費單價為200元/車/月
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Q:園區附近有什麼公共交通設施?員工上下班交通問題如何解決?A: 目前園區南門100米處設有91路公交創業路龍江路站,園區東側龍江路主幹道設有40路公交薛家巷站。待園區入駐企業成規模以後,根據企業需求可以考慮以收費形式設置從園區到區中心的接送班車。
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Q:園區的物業費收費3元/平米/月,包含哪些內容?A: 為保證服務質量,公共部分的保洁、保安都由平謙自行運營管理;定期清潔外牆;園區綠化的種植和維護;公共設施的維護等。
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Q:園區還有哪些配套設施?有無員工宿舍?A: 園區會設有食堂、咖啡廳、共享辦公空間等;雖然園區內並沒有員工宿舍,但在距離園區直線1km處就有生活配套小區(百馨西苑)。租賃價格大概在800-1500元/月。
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Q:廠房可否出售或轉租?A: 暫時廠房沒有出售計劃。不允許客戶擅自轉租廠房。
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Q:廠房周邊是否可以堆放設備或暫時存放工業廢棄物?A: 園區企業如需在室外堆放設備可與我方工程部進行協商,在不影響園區整體環境和道路、其他客戶以及環保、消防審批能通過的前提下允許設施戶外堆放,但是需設置與園區統一風格的圍擋。 原則上不允許在室外堆放工業廢棄物,企業需在最短時間處理掉。
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Q:可否根據企業需求由平謙代理裝修廠房?A: 可以由平謙進行代裝修,設計費用可以雙方協商支付方式,企業拎包入住。
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Q:園區食堂提供幾餐?大致費用及承載能力?A: 園區食堂為保證質量由平謙自行運營,根據園區企業需求可最多提供每日4餐(早中午餐及加班夜宵)。根據企業用餐人數合理安排分時段用餐以保證用餐環境。 每天食堂按照科學營養配餐提供7~10種不同菜品,用餐有兩種收費模式: ① 各企業根據自身情況向員工發放充值飯卡,由員工自行選餐,員工可自行對飯卡進行額外充值; ② 企業自行製定每餐用餐標準,向食堂購買相應金額飯票,由食堂根據標準統一配餐(菜單每餐更換)。
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Q:水電天然氣蒸汽如何使用?廢水如何排放?A: 各廠房均有水管接口,由企業根據自身需要接入廠區使用; 園區電網接至各廠房,從接口端的電纜及變電櫃等設施,由入園企業根據自己需求自行配置,產權歸企業所有; 園區外圍設有天然氣管網,如入園企業有使用需求,需要在園區內設分輸站後接入廠房使用; 園區周邊目前暫無蒸汽管道。 園區有生活污水管網,各企業可直接將生活污水排入管網;工業廢水需自行收集後交由專業公司處理。
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